БИЗНЕС-ТРЕНДЫ

Договор аренды:

как составить

Если вы решили арендовать помещение под нужды бизнеса, важно правильно составить договор. Это поможет сберечь деньги, время и нервы.
Чтобы взять помещение в аренду с минимальными рисками, учтите следующие рекомендации.

Проверьте собственника и помещение
Запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что юридических проблем с площадью нет. Если собственников несколько, договор должен подписать каждый.

Зафиксируйте размер арендной платы
Укажите конкретную сумму и пропишите, входят ли в нее коммунальные расходы, плата за оборудование и т. д.

Выбирайте долгосрочную аренду
Договор на срок более года официально регистрируется, что делает его юридически безопаснее.

Пропишите условия ремонта
По общему правилу капитальный ремонт делает собственник, текущий — съемщик. Вопросы внепланового ремонта лучше расписать подробно.

Обсудите условия повышения арендной платы
Зафиксируйте, как часто и на сколько может повышаться плата.

Внимательно изучите договор и проясните все пункты перед подписанием.